隨著消費者購買心理的逐漸轉變,中國集成吊頂行業迎來銷售高峰,市場規模達到285億元,同比增長6.62%,其中長三角生產基地約占60%,珠三角生產基地約占30%。以下是集成吊頂行業的產業布局分析:
發展迅猛前景廣闊
近年來,集成吊頂的市場規模持續擴大,是與zui一起快速發展的建材行業子品類之一。2012-2018年,全國集成吊頂市場復合增長率超過20%。預計2020年全國集成吊頂市場容量有望超過250億,2019-2020年復合增長率有望保持在15%。
根據國家統計局公布的數據,我國城鎮常住人口占總人口的比例為58.52%。雖然長期房地產需求面臨結構性調整,但城鎮化發展仍為房地產市場持續增長留下空間。綜合吊頂行業分析預測,大量農業人口將繼續向城鎮遷移,將帶動綜合吊頂行業消費增長。
產業布局集中集群效應明顯
從集成吊頂產業的產業布局來看,我國集成吊頂產業的區域分布相對集中,形成了以浙江嘉興為中心的長三角生產基地和以廣州、佛山、上海為中心的珠三角生產基地。從過去的產銷數據來看,長三角生產基地的產銷量已經占到了全行業的60%左右,珠三角生產基地的產銷量占到了30%左右。
更具體地說,浙江嘉興作為集成吊頂的發源地,也是傳統腐竹的生產基地,重點是嘉興市秀洲區王店鎮的集成吊頂企業zui未來頂墻一體化業務將主要以浙江嘉興為生產基地,現已形成較為完整的產業鏈形態和完整的配套環境,具有一定的產業集群效應。
行業集中度低發展潛力巨大
廣州和佛山是傳統吊頂(鋁扣板)的生產基地,近年來逐漸將產品拓展到集成吊頂,在吊頂行業具有一定的市場優勢。同時,頂尖行業分散,行業內有大量小規模企業。zui十大競爭企業市場份額仍不足20%。
上海2018年8月18日,廣州市住房和城鄉建設委員會明確指出,“自2019年1月1日起,凡本市新建商品房建設用地出讓的,全裝修住宅面積占新建商品住宅面積的比例(三層及以下的低層住宅除外)。比例是:外環線以內的城區要達到100%。集成吊頂產業的產業布局指出,除奉賢區、金山區、崇明區外,
集成吊頂是由基礎模塊、功能模塊和輔助模塊組成的集成吊頂產品。集成吊頂將吊頂與采暖、照明等功能模塊相結合,既保證了整體設計風格的統一,又實現了模塊化安裝的特點,滿足了用戶的個性化需求。
目前我國集成吊頂行業企業眾多,行業集中度較低。據不完全統計,我國從事集成吊頂生產的企業有上千家,市場較為分散。其中,嘉興市王店鎮是一大批集成吊頂企業的聚集地,目前已形成友邦吊頂、美科股份、鼎美電器、性格廚房、奧電器等50多家具有一定規模的企業,占據全國市場份額約70%。
未來,在國家政策的要求下,全國各地的住宅商品房占比會越來越高。在國家提倡綠色建筑和體育的政策背景下