大家對(duì)商鋪都不陌生，大街小巷隨處可見商鋪。商鋪在10年前確實(shí)回報(bào)率很高，受到不少投資者的青睞，但是近幾年商鋪投資變得越來越難，不少商鋪要么租金很便宜，要么就根本租不出去，想賣就更困難了。

然而太倉億立建材城是一家以建設(shè)現(xiàn)代物流園和家具建材模式為主，實(shí)行多元化經(jīng)營(yíng)的綜合型企業(yè)，有著良好的政府背景和社會(huì)關(guān)系。專注于專業(yè)市場(chǎng)投資的億立集團(tuán)近年來通過一系列專業(yè)市場(chǎng)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理，并積累了豐富的市場(chǎng)開發(fā)、招商、經(jīng)營(yíng)和管理經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，在專業(yè)經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，億立人結(jié)合經(jīng)驗(yàn)不斷創(chuàng)新，形成了一整套行之有效的創(chuàng)新模式，并在市場(chǎng)的建設(shè)和管理過程中培養(yǎng)了一大批有專業(yè)并具豐富經(jīng)驗(yàn)的招商、運(yùn)營(yíng)管理人才。

商鋪投資的收益主要來自物業(yè)增值和租金收益。投資太倉億立建材城的商鋪首要考量的也是租金的收益。一鋪養(yǎng)三代指的也是長(zhǎng)期租金收益。當(dāng)下，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入存量高度競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代，同質(zhì)化嚴(yán)重。在消費(fèi)升級(jí)和商業(yè)變遷的背景下，商業(yè)實(shí)體店客流下降，傳統(tǒng)零售業(yè)總體表現(xiàn)低迷，新建區(qū)域入住率不高，周邊消費(fèi)人群不足，需要較長(zhǎng)時(shí)間培養(yǎng)期等問題，導(dǎo)致大部分商鋪的回報(bào)率不甚理想。

太倉億立建材城南接上海、西連昆山、北鄰常熟。周邊有沿江高速、滬寧高速、蘇昆太繞城高速、204國(guó)道、339省道。鑒于近年上海及蘇昆太等地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及國(guó)家二胎政策的普及，今年太倉房地產(chǎn)銷量一直保持著25%左右的增幅, 15年太倉建筑行業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到了300億元。

好的商鋪一般具備如下特性：適用行業(yè)廣泛、人流量大、目的人流量檔次高。通常而言，小區(qū)商鋪的購買者比較穩(wěn)定，所在的區(qū)域、交通對(duì)商鋪規(guī)劃的作用較小;而大規(guī)模商場(chǎng)以及商業(yè)街的商鋪和地理位置、交通現(xiàn)狀息息相關(guān)。

太倉億立建材城地處于美麗的江蘇太倉。擁有鉆石級(jí)別地段的太倉建立在長(zhǎng)三角核心地帶，南接上海、西連昆山、北鄰常熟，是長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶和沿海開放帶交匯點(diǎn)上的一座新興港口城市，也是對(duì)外開放的重要城市之一，故又稱之為是上海的后花園。周邊交通發(fā)達(dá)，有204國(guó)道、沿江高速、339省道。而此次的項(xiàng)目就位于太倉弇山西路與204國(guó)道交叉口，是由億立集團(tuán)斥巨資近6億傾力打造而成。

所以，大家如果有想要投資的商鋪的打算趕緊來太倉億立建材城看看，成功的人總是能在第一時(shí)間抓住最佳的入手時(shí)機(jī)。投資，肯定“先下手為強(qiáng)”，往往首開第一波商鋪是最優(yōu)惠的，好位置也是無可復(fù)制的。