很多的有錢人在選擇住宅的時候都會優先選擇別墅，因為別墅的占地面積大，而且還會有專門的院子可以用來種草種花，但是別墅根據使用材料分成了輕鋼別墅以及重鋼別墅，這兩種別墅因為材料的不同所以差異性也比較大。
一、 防腐性能
首先從防腐性能上面來看，輕鋼別墅因為材料所選用的是攻螺釘，沒有使用到焊接的技術，所以輕鋼別墅的防腐性能比較強，一般的輕鋼別墅能夠保持百年內的使用，而重鋼別墅則有所不同，重鋼的別墅雖然也沒有使用焊接的技術，但是它采用了高強碳鋼螺母進行了橫梁以及柱子之間的鏈接，所以一般在別墅建成之后還會進行除銹鍍漆的操作，使用的年限就沒有輕鋼別墅那么久。
二、 安全性能
而從安全性能上面來看，這兩款別墅不相上下。安全性能主要是面對災害的時候房屋的牢靠性，比如遇到臺風或者是地震的時候別墅能夠承受得住，輕鋼別墅因為獨特的房子結構，所以能夠承受得住臺風以及別的自然災害，而重鋼別墅則是因為材料的屬性所以能夠承受地震以及臺風。
三、 保溫性能
而從保溫隔熱上面來看，這兩款別墅也各有各的特點，重鋼的別墅保溫隔熱主要是依靠外墻的特制高強復合墻，雖然價格會稍微貴了一些，但是能夠使得整個別墅冬暖夏涼，而輕鋼別墅雖然沒有采用特制高強復合墻，但是同樣采用了能夠保溫隔熱的保溫棉。
四、 價格
最后就是購買的價格有比較明顯的差異了，雖然看上去兩款別墅各項的性能沒有什么差別，但是輕鋼別墅的價格會明顯貴于，而用戶在進行購置的時候主要還是要根據自己的經濟水平以及總體的性價比來選擇。